Ипотечный кредит в условиях кризиса для ряда заемщиков становится источником значительных финансовых и юридических трудностей, помочь в решении которых сможет лишь профессиональный юрист. Невозврат и просроченная задолженность по ипотечным кредитам, непреднамеренно возникающие в сложившейся экономической ситуации, могут повлечь самые негативные последствия вплоть до потери права собственности на заложенную недвижимость. В комплекс мер, оптимизирующих проблемные ипотечные кредиты ( так называемая реструктуризация кредита или займа ), сегодня включены: изменение условий ипотечного кредита в части размера и периодичности внесения заемщиком платежей в течение определенного срока, в том числе отсрочка платежа по ипотечному кредиту; отсрочка взыскания; реструктуризация ипотеченых кредитов ( займов ) с помощью государства; в особых случаях – продажа ипотечных кредитов.
Реструктуризация ипотечных кредитов ( займов ) в условиях кризиса – один из немногих способов сохранить заложенную недвижимость в своей собственности при временной потере возможности выплачивать кредитору проценты и сам кредит ( займ ) на ранее оговоренных условиях.
Данный компромисс между кредитором и заемщиком может быть достигнут разными способами. В некоторых случаях при возникновении просроченной задолженности по ипотечным кредитам достаточно предоставить кредитору аргументы с описанием причин временной неплатежеспособности и их документальное подтверждение. К сожалению, в практике работы российских банков не сложилось традиционного подхода, ориентированного на сохранение и поддержку клиентов-ипотечных заемщиков, которым временные трудности не позволяют полностью и своевременно вносить платежи.
Работа антиколлектора по взаимодействию с коллекторскими компаниями и соответствующими службами банка при урегулировании конфликтов по автомобильным, потребительским и прочим кредитам, не имеющим «социального» аспекта, как правило, сводится к защите прав заемщика, но не к решению вопроса по существу. Антиколлектор, работающий с ипотечными дефолтами, в ряде случаев сможет помочь договориться с банком об отсрочке взыскания, но проблема грядущего выселения остается с заемщиком.
В данном случае помощь ипотечным заемщикам может предоставить государство, которое, оказав финансовую поддержку банковской системе, в силах поддержать и граждан, формирующих немалую часть прибыли этой системы. Реструктуризация ипотечных кредитов ( займов ) возможна по программе ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» - государственной организации, специально созданной для этой цели.
Реструктуризация ипотечных кредитов ( займов ), которую предлагает юридическое и финансовое агентство «ЮФА», включает в себя все возможные способы, а также - решение вопроса об отсрочке взыскания на основании специальных норм законодательства об ипотеке и защита прав заемщиков в судебном порядке.
Юридическое и финансовое агентство «ЮФА» обладает всеми полномочиями для оказания услуг по реструктуризации ипотечных кредитов ( займов ) по указанной государственной программе на основании заключенного с ОАО «АРИЖК» соглашения. Юридическая помощь оказывается сотрудниками Агентства, имеющими банковский стаж ипотечного кредитования (андеррайтинга) не менее 2-х лет.
В случае, если Ваш процесс уже находится на стадии судебного разбирательства или исполнительного производства, Агентство предлагает представительство Ваших интересов в судебных органах и Федеральной службе судебных приставов силами сотрудников, стаж которых не менее 3-х лет.
Для молодых семей установлены специальные скидки при оказании услуг по реструктуризации ипотечных кредитов ( займов ).
Если Вас интересует реструктуризация ипотечного кредита ( займа ), отправьте на info@ufagent.ru письмо с контактной информацией, в теме письма укажите «реструктуризация», или позвоните по телефону +7 (499) 500 96 42.